就在今天召开的财新峰会上，黄奇帆公开表示，房地产税当然要收，而且不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！。

而就在几天之前，财政部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中做出权威解答。表示要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

作为政事堂的老读者，一定会记得上个月政事堂文章《房产税真的要来了？！》中结尾的几个判断：

未来中国将要征收的，不是房产税，而是房地产税！

房地产税在五年之内，立法就会下来。但是，具体实施还有很大的弹性空间。

在全国人大立法之后，中央将会对免征面积的核定权力，下放给各地人大和地方政府，开征房地产税只要地方向中央备案即可。

嗯，对比一下两位领导的发言，政事堂的判断还阔以吧？！

今天，跟朋友聊到房地产税，听到有人说，黄市长一个退休老头了，说话能有啥分量呢？

这句话差点给我笑喷了，就像政事堂之前文章中介绍的，房地产税的牵头部门，不是大家普遍认为的住建部、财政部和国税总局，而是全国人大预算工作委员会，而该委员会的直属上级，就是黄市长现在任职的全国人大财政经济委员会。

所以呢，说黄市长管不了房产税，挑刺上访不让执行黄市长方案的“刁民们”，对于黄市长来说，其场面颇似…..“堂下所跪何人，为何状告本官？”

那么，这批炒房的人判断错了么？其实，他们的理论都没错。

纵观过去十年，房产税一直在提，可最终也无法开始大规模的推行，仅仅搞出来两个试点城市。

而对于开征房产税的博弈中，有两股实力相当的力量，开征的一方有开征的理由，不开征的一方也有不开征的理由，谁也驳不倒谁。