2022年后，我常说“房地产没有新鲜事儿了，我在2018-2019年就系统性阐述完了”，但是，很多时候，重要的知识点说一遍甚至三遍还不足以让人记住，因此我会根据时事新闻和最新大环境继续不厌其烦阐述房地产系统性认知。
一方面是为了答疑解惑正本清源，以防有朋友被错误舆论裹挟走错方向；另一方面就是加深读者对科学知识的正确理解，并构筑属于自己的系统性认知体系。
我在2018-2019年就系统性分析完了房地产的方方面面，不仅是房地产大结局时间点精准预判，而且房地产价值回归全过程也完全准确被我拿捏。
比如我系统性分析过国家会通过下调房贷利率和公积金贷款利率（我也预判过商业房贷利率和公积金贷款利率并轨，期待后续得证）、降低首付比例、放开落户、刺激生育、……等政策争取实现房地产软着陆。
这个世界，天助自助者，我分析再好，如果有的人就是不信我科学系统性分析，偏要听信房地产利益集团和无良房地产自媒体大V胡说八道的诈术，那我也没办法帮助那么多朋友。
2018年以来，我的房地产系统性分析文章和理论帮助了无数家庭免遭灭顶之灾，不仅在房地产领域，而且金融投资领域也帮助一些朋友做出正确的决策避免损失。
截至目前，文章全平台阅读量超过3亿次（仅知乎阅读量就破3亿次），全平台咨询帮助近10000位朋友，帮助百万计家庭、数千亿级资金做出正确的房地产买卖抉择。
这样的金额也许已经不逊色于巴菲特，巴菲特帮助有钱人理财，而我帮助普通人生活更美好。
我的科学系统性分析帮助无数朋友做出了人生中最重要的决策，有效避免阶级滑坡甚至有可能带领他们实现阶级跃升。
这些成绩均有全国各地的朋友为证，比如文章《【正本清源】如何评价央行降准降息？》的评论区就有很多朋友分享的案例。
历史印记：知乎万赞回答和千条评论可以参考知乎回答——
https://www.zhihu.com/question/338228497/answer/781741539
本文很可能是我房地产系统性分析最终篇，本文最重要的意义在于阐述清楚如下7大课题，全文超过16000字：
（1）房贷利率急速下调与房地产价值回归！
（2）川普风暴2.0对我国房地产的影响！
（3）人口客观形势及其对房地产影响。
1）出生人口与总人口。
2）婚姻登记数据江河日下。
3）人口老龄化和负增长对房地产意味着什么？
4）土地价格、政策与房价的关系。
5）拯救生育刻不容缓，拯救生育难点是什么？
6）房地产沦落如此，政策面来看，为什么当局一点都不急呢？
（4）房地产税意义和最新进展！
1）房地产税和房贷利率是影响房地产的最重要的两个武器。
2）房地产税是解决地方财政困局的唯一金钥匙。
3）70年产权影响房地产税吗？
4）房地产税法律并不是房地产税落地的前提条件。
5）土地出让金锐减与房地产税落地的关系。
（5）何时科学精准抄底房地产？
（6）如何科学选出心仪的房子？
（7）房价还有多大的降幅呢？
当然了，房地产等重要宏观数据也会继续阐述和强调，因为数据是分析的基础，客观物理基本面是事物发展演绎的最底层最重要的逻辑，怎么强调都不为过。
注意：对于系统性咨询过我的朋友，本文就不用再付费订阅了。
本文适合没时间阅读我历史文章就想快速了解最佳购房时机以及如何买到心仪房子的朋友，本文适合内心犹豫不定的朋友，本文最适合对房地产依旧一无所知的朋友。本文会起到拨云见日、一锤定音、振聋发聩的效果。
买卖本身就是一体两面的一个问题，因此本文对于无法下决心变现房子的朋友也有重大价值。
1、房地产最新宏观大数据。
最近几年我国稳经济以及控制房地产软着陆的政策较多，比如降准降息、降公积金贷款利率、降首付比例、地方债置换等。
